1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%
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シャンボール第2目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1978年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 64.08㎡の場合
相場
4,998万円
78.0万円/㎡
3,461
4,486
5,510
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜5,510万円
70.0万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール第2目白
5,680万円（88.6万円/㎡）/ 4階 / 64.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 5,680万円 | 88.6万円 | 4階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,680万円 | 88.6万円 | 1階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,780万円 | 90.2万円 | 4階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 5,780万円 | 90.2万円 | 1階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 93.3万円 | 4階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 93.3万円 | 1階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 84.9万円 | 6階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 9,490万円 | 81.9万円 | 1階 | 115.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 66.0万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,680万円 | 72.2万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/04 | 9,490万円 | 88.7万円 | 1階 | 106.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 9,490万円 | 81.9万円 | 1階 | 115.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 9,490万円 | 88.7万円 | 1階 | 106.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/12 | 4,198万円 | 83.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 5,680万円 | 88.6万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅9分 | 5,490万円 | 68.9万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,700万円 | 69.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,998万円 | 78.4万円 | 50.99㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,780万円 | 75.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
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